— С 2008 года всего мы построили свыше 300 домов.
За последние 3 года мы построили более 60 объектов площадью от 60 до 520 м².
С 2024 года сконцентрировались на больших домовладениях и убрали с сайта дома до 130 м², которых было много в портфолио. Из маленьких домов оставили только 2 проекта: "МАЛИНА" "МЫШЕЦКОЕ" – уменьшенный вариант проекта Истрия 350м2, который хотим запустить в серию.
С 2008 года всего мы построили свыше 300 домов.

— Гарантия по договору: на каменный дом 10 лет, на деревянный дом 5 лет.
Дополнительно предоставляем подробную инструкцию по эксплуатации дома.

— Мы предлагаем пожизненную услугу постгарантийного обслуживания дома, которая включает регулярные профилактические осмотры и техническое обслуживание. Наш сотрудник диагностирует состояние дома и согласовывает смету на необходимые ремонтные, реставрационные или другие работы. После завершения всех работ предоставляем гарантию на выполненные услуги, обеспечивая уверенность и спокойствие в надежности жилья.

— С каждым нашим заказчиком поддерживаем связь, можем приехать к ним в гости посмотреть дом или, по согласованию, сделать звонок.

— Для строительства индивидуальных домов "под ключ" не требуется вступление в СРО (саморегулируемая организация). В то же время, у команды есть опыт реализации госконтрактов (школы, поликлиники, парки Москвы) и коммерческих объектов (рестораны, магазины, кафе, офисы и т. д.), где использовалась СРО.

— У нас не было историй с неудачными проектами и расторжением договоров. Все подписанные контракты завершены, были случаи когда это было сделано в убыток. Бывают случаи, когда стройка встаёт на паузу из-за отсутствия финансирования со стороны заказчика. Ещё бывали более худшие ситуации для нас, когда мы разрабатывали проект около года, привлекали команду до 14 человек, полностью погружались в проект, ездили в командировки, а в итоге выяснялось, что у заказчика нет денег на стройку, хотя в предварительном коммерческом предложении на самом старте был дан ориентир бюджета, который подтвердился через год. В 2024 году было 2 таких проекта.

— Сотрудники компании имеют профильное высшее образование, некоторые звание кандидатов наук, обладают колоссальной насмотренностью и опытом работы у лидеров индустрии деревянного и каменного домостроения (ГУД ВУД, ХОНКА и тд), являемся экспертами в сфере ИЖС, резидентами OPEN VILLAGE, входим в его консультационный совет, являемся организаторами СКАНДИСАММИТа. До закрытия границ регулярно посещали выставки ASUNTOMESSUT (Финляндия) и BLAUE LAGUNE (Австрия)

В Проектную группу входят:

• Главный архитектор и помощники, отвечает за 2 раздела проектирования (Эскизный проект, Конструктивный проект)
• Конструктор по фундаменту и внешним сетям.
• Конструктор по инженерным системам.
• Архитектор-дизайнер интерьеров.
• Архитектор-дизайнер среды (ландшафтный)
• Главный инженер и руководитель проекта
• Технический надзор/прораб

На каждый вид работы определена отдельная бригада. Бригады с нами работаю в долгую от 3 до 15 лет. На объекте будут бригады: фундаментчиков, плотников, каменщиков, оконщиков, вентиляционщиков, электриков, сантехников, отделочников [это все разные специалисты, не универсалы]

— Многие сотрудники ИТР (инженерно-технический работник) универсальны в решении различных задач, на протяжении жизни компании не возникало проблем с подстраховкой друг друга в различных ситуациях.

— В строительстве вопрос из чего мы строим дом (клеёный брус, газобетон, каркас, керамический кирпич) имеет отношение только к стенам самого дома. 5% — это материал стен. Всё остальное у всех домов одинаковое: фундамент, крыша, окна, фасад. В деревянных домах мы делаем не только с классическим вентилируемым фасадом, зашитым деревом (лиственница, сосна), а ещё штукатурные, из натурального камня (сланец, травертин), из керамической плитки, керамогранита и металла. В каждом каменном доме, которые вы видите, смонтирована каркасная кровля. Плоские крыши мы делаем не только в каменных домах, но и деревянных, технологии очень похожи, ПВХ мембраны, греющие воронки, разуклонки.

— Мы почти единственные на рынке, кто 10 лет делает энергоэффективный монолитный фундамент - УШП и УФФ (утеплённая шведская плита и утеплённый финский фундамент). Большинство крупных компаний отказались от этого ввиду сложности и нехватки квалификации своих бригад.

— Все работы производятся по проектной документации, бригадир следит за бригадой и всегда находится на объекте, технадзор приезжает по необходимости ~2 раза в неделю, все работы принимает по чек листам.
Создаётся общий чат для строительных отчетов с заказчиком, в который входят: основатель компании, руководитель проектов, руководитель отдела продаж, главный инженер, главный архитектор, прораб/технадзор, в этой группе обсуждается всё, что связано со строительством, сюда направляем фото отчет с пояснениями 2-3 раза в неделю, в котором видно, как проходит стройка, что сделали, сколько самосвалов с песком завезли итп.
Также по каждому объекту создаётся общий строительный чат внутри компании, в который входят сотрудники из Отчетной группы + конструкторы, архитекторы и бригадиры, в этом чате сотрудники видят ежедневный отчет и следят за ходом строительства, дают комментарии и оперативно отвечают на возникающие вопросы.

— В процессе работы поэтапно согласовываем проектирование, начинаем с планировочных решений, вы спокойно думаете, мы можем доработать итд. Далее фасады и внешний вид дома, который также может корректироваться, на каждом этапе вы можете вносить комментарии и изменения. Однако, после начала строительства, любые кардинальные изменения, особенно касающиеся конструктивных элементов, могут повлечь за собой дополнительные расходы. Мы половину дома построили, к примеру, а заказчик говорит: "Давайте ещё одну комнату сделаем или добавим остекления вот сюда", - то вы понимаете. Обычно такого не происходит.
Дом по проекту будет идеальным, эргономичным, красивым, продуманным по всем аспектам, индивидуальным, и вам он будет нравиться и по планировочным решениям, и по архитектуре.

— Мы работаем по генподряду, как служба одного окна, соответственно мы отвечаем за все работы, за правильность решений и соблюдении технологий, за качество, долговечность и предоставляем гарантию. Ответственность за работу субподрядчика ложится на генерального подрядчика.

— Скрытые работы фиксируются соответствующими актами и регулярными фотоотчетами.
В ходе строительства мы проводим тесты, осуществляем надзор, фиксируем чек листы.

— Если возникнет проблема по нашей вине, то оперативно устраним своими силами и за свой счёт.

— В договоре нет пункта о сторонней экспертизе или технадзоре, но мы этому не можем препятствовать и никогда не препятствовали. Около 10% наших объектов контролируются сторонним технадзором от Заказчика. Ни по одному из объектов глобальных нарушений выявлено не было.

— По требованию заказчика предоставляем все необходимые сертификаты на материалы.
При заключении договора подряда и 100% авансировании стоимости материалов по смете, мы можем гарантировать фиксацию стоимости договора подряда, зачастую эта сумма составляет около 65% от общей стоимости контракта.